消防重点单位一般由县级以上地方人民政府公安机关消防机构根据可能发生火灾、可能造成重大人员伤亡或者财产损失的单位确定，并由公安机关报本级人民政府备案。高层办公楼(写字楼)、高层公寓楼、城市地下铁路、地下观光隧道、地下公共建筑、城市重要交通隧道、粮、棉、材、日用商品集中的大型仓库、堆场，以及**、省重点工程施工现场，要按照消防安全重点单位的要求严格管理;高层建筑的消防设计必须遵循“预防为主，防消结合”的消防方针。根据高层建筑的特点，以自防自救为基础，采取可靠的消防措施，做到安全适用、技术先进、经济合理。那么，高层住宅小区是消防重点单位吗??消防重点单位一定要维保单位吗?

　　高层住宅小区是消防工作重点企业单位吗?：

　　根据**有关规定，只要是建筑物，就必须有消防设施，消防重点单位一般为：

　　1火灾风险大; 火灾发生后单位经济损失大; 如 A、B 火灾风险车间、仓库、油库; 液体推力场; 易燃物推力场; 棚户区。

　　②火灾后人员集中、人员伤亡较大的单位:如人民大会堂、礼堂、影剧院、医院、高级大队管理、住宅等。

　　③火灾事故发生后中国经济发展损失大单位;如百货大楼仓库、图书馆、**企业物资管理仓库、档案管、大中型电子数据计算机房及有贵重设备的建筑物。

　　④发生重大火灾后政治教育影响大的单位;如电信楼、广播楼、邮政楼、展览楼。

　　5火灾后; 容易引起大规模火灾; 需要大单位的消防水; 如纺织厂、亚麻厂、木材加工厂，现在批发市场。

　　从政府部门的角度来看，重点消防单位要求你加强消防管理规划、硬件配置、人员配置、演练频率和质量。以上要求均基于多次监督检查，以及贵单位相关易燃材料、消防设施、公司简介等。应根据实际情况进行备案。

　　从公司发展角度，列为**重点的区域，要加强企业重点进行管理和控制，比如，动火级别的提高(二级变一级)、防雷保护接地和消防系统灭火设置的配备一定数量的增加、人员通过培训等。

　　重点消防队的目标是“从严不从宽”，重点是监测和确保该区域的重点消防安全。

　　消防重点单位必须是维保单位吗?：

　　是;只要这里配备了自动灭火设施;根据要求，需要委托具有专业资质的消防维修单位;如果没有自动消防，可以由物业自己的人员维护管理。

　　消防设施是消防系统安全的一项非常重要的有效管理措施;

　　消防设施必须随时处于正常状态，消防设施必须由消防队或专人负责，消防队和专职维修人员除对消防设施进行维护和检查外，还有一项重要任务。 是宣传和激励人们关心和维护自己的消防设施，从而确保消防设施发挥作用。

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